Хотите мы сами вам перезвоним?

Меню
8 (863) 322-33-40






Главная / Блог / Какие объекты могут выступать предметом ипотеки?
15 Марта 2018

Какие объекты могут выступать предметом ипотеки?


Покупка квартиры от застройщика: ликвидное имущество

Ипотека всегда выдается при наличии залогового обеспечения по кредиту. Им обычно выступает объект недвижимости либо право собственности заемщика на ликвидное недвижимое имущество. А какое имущество не может быть предметом ипотеки?

 Особые характеристики залогового имущества

Залоговое имущество обязательно должно быть ликвидным типом собственности, которое приобретается клиентом банка с помощью ипотечного займа либо уже имеется в собственности у заемщика.

 

Предметами ипотечного займа выступают дома, здания, земля, квартиры, а также права на них, которые были зарегистрированы владельцем в установленном законодательством порядке.

 

Предметом ипотечного займа может также являться недостроенное здание. Им считается ликвидный объект недвижимости, возводящийся на отдельном участке земли.

 

Если ипотека берется на постройку дома либо на покупку недостроенного здания, обеспечением по займу может выступать земля под строящимся домом, а также строительные материалы, техника и специальное оборудование, которые предназначаются для осуществления строительства. Также предметом ипотечного кредита может являться и доля из права собственности клиента на земельный надел.

 

 Какое имущество нельзя заложить для получения кредита

Обеспечением не могут являться:

- самовольная постройка;

- объект, не находящийся в обороте;

- объект, который невозможно приватизировать;

- подлежащее взысканию имущество;

- земельные наделы, которые пребывают в государственной либо муниципальной собственности.

 

Самостоятельным предметом ипотечного займа также не считается тот объект, раздел которого невозможно произвести в натуре.

 


 



Календарь



За весь год
Январь Июль
Февраль Август
Март Сентябрь
Апрель Октябрь
Май Ноябрь
Июнь Декабрь

Выбрать квартиру