Хотите мы сами вам перезвоним?

Меню
8 (863) 322-33-40






Главная / Блог / Как оформить документы при покупке квартиры в г. Ростове-на-Дону без посредников?
23 Октября 2015

Как оформить документы при покупке квартиры в г. Ростове-на-Дону без посредников?


Самостоятельное оформление документов на приобретение квартиры в новостройке, бесспорно, невероятно ответственный шаг.

Квартиры в Ростове-на-Дону без посредников: владелец может сам оформить сделку

Ведь, покупая квартиры в г. Ростове-на–Дону без посредников, не достаточно дождаться завершения строительства, необходимо также провести грамотные юридические операции, которые предшествуют моменту регистрации жилья.

Казалось бы, все просто: дом уже построен, а жилплощадь передана дольщику с подписанием акта о передачи квартиры. Однако, согласно Федеральному Закону «О регистрации и признании права собственности» счастливый обладатель еще не имеет права распоряжаться имуществом в полной мере, как то: оформлять прописку, использовать квартиру в качестве залога, объекта социальных взаимоотношений: сдавать или продавать.

Разрешение на ввод в эксплуатацию: именно этот юридический документ необходимо получить, приобретая квартиры в г. Ростове-на–Дону без посредников, как факт государственного контроля за нарушением застройщиком правил и норм. Обмер и декларирование БТИ поможет определить фактическую площадь сданного в эксплуатацию жилья, а также станет важным подспорьем в проведении окончательных взаиморасчетов между компанией и второй стороной, заключающей договор.

Зарегистрировать квартиру в Федеральной регистрационной службе – вот завершающий этап покупки, который, к слову сказать, может быть затянут ввиду разнообразных форс-мажоров. Приобретая квартиры в Ростове-на-Дону без посредников, помните, что недочеты, выявленные комиссией при сдаче дома в эксплуатацию, несогласованность с городскими службами при закрытии документа с названием «Инвестиционный контракт» могут сыграть злую шутку, затянув юридический процесс не только на дни, но и на года.

Завершающий этап оформления сделки потребует от Вас:
- заявление о государственной регистрации;
- договор со строительной компанией, оформленный надлежащим образом;
- поэтажный план и экспликацию из БТИ;
- акт приема-передачи;
- копию паспорта:
- и квитанцию об оплате государственной пошлины,
На проверку документов у государственных органов отведен месячный срок.


 



Календарь



За весь год
Январь Июль
Февраль Август
Март Сентябрь
Апрель Октябрь
Май Ноябрь
Июнь Декабрь

Выбрать квартиру